¿Alguna vez pensaste que podrías comprar una parte de un departamento
de airbnb con solo unos clics y desde la comodidad de tu hogar?
Bienvenido al futuro del mercado inmobiliario con Fital:

En esta guía, te explicaremos en términos sencillos qué es la tokenización inmobiliaria,
cómo funciona con Fital y por qué está marcando un antes y un después en el mundo de las inversiones inmobiliarias.

La tokenización inmobiliaria es el proceso de convertir los derechos de una propiedad en tokens digitales
que se registran previamente en un fideicomiso y digitalmente en una blockchain.

Por ejemplo:
Imagina que hay una casa en Tulum que cuesta $1,000,000. En lugar de que una sola persona compre toda la propiedad,
el dueño decide tokenizarla dividiéndola en 1,000 tokens digitales, y cada token representa una fracción de la casa.

Ahora tú, con solo $1,000, puedes comprar un token y convertirte en propietario de una parte de la casa.
Así no necesitas el millón completo, pero puedes empezar a invertir en bienes raíces.



¿Cómo funciona si se renta por Airbnb?

•La casa se alquila en Airbnb por $10,000 la noche.
•Como posees el 0.1% de la propiedad (1 token de los 1,000), recibirás tu parte proporcional de las ganancias de la renta.
En este caso, ganarías $10 por noche.
•Si la casa aumenta su valor en el mercado, tus tokens también se vuelven más valiosos.
Por ejemplo, si la propiedad sube a $1,200,000, ahora cada token vale $1,200 en lugar de $1,000, y
podrías venderlo con ganancias.

Beneficios

1. No necesitas el millón completo para invertir; puedes empezar con una fracción.
2. Ganas dinero con las rentas de Airbnb.
3. Si decides vender tu token, puedes hacerlo fácilmente en el mercado secundario.

¿Cómo Funciona?

1. Selección del Inmueble:Se elige una propiedad que será tokenizada.
Puede ser un edificio comercial, una casa o incluso un terreno.
2. Aportación al fideicomiso:Se crea un fideicomiso digital y se agrega el inmueble para mayor seguridad legal.
3. Creación de Tokens:Los derechos de la propiedad se dividen en partes más pequeñas
que se convierten en tokens digitales.
4. Registro en Blockchain:Los tokens se registran en una blockchain, un sistema descentralizado
que asegura que las transacciones
sean transparentes y seguras.
5. Venta de Tokens:Los tokens se ponen a disposición de inversionistas en una plataforma digital
totalmente personalizada por proyecto, donde pueden comprarlos, venderlos o negociarlos.
6. Distribución de Ganancias:Los titulares de tokens reciben ingresos proporcionales generados por la propiedad,
como rentas o ganancias por ventas. desde su origen hasta el consumidor final.



Tokenización vs. Compra Tradicional de Inmuebles
Como puedes ver, la tokenización ofrece una alternativa moderna y eficiente al modelo tradicional de inversión en bienes raíces.
Fital está revolucionando y democratizando esta industria, y tú ¿Quieres ser parte de la evolución digital?


Si te interesa participar en la tokenización inmobiliaria
contacta a un experto.